1. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명 : 한국산업단지공단 종전부동산 감정평가 용역

나. 과업내용 : 공공기관 지방이전에 따라 종전부동산 매각을 위한 가치산정

ㅇ 토지, 건축물, 기타 수목 등 구축물을 포함한 부동산의 매각을 전제한 가치평가 등

다. 과업대상 : 서울시 구로구 디지털로32길 29(구로동 188-5)

ㅇ 상세내역 : 토지 7,396㎡, 건물 27,494.71㎡, 기타 구축물(수목 포함) 등

라. 과업기간 : 계약일로부터 15일 이내

마. 선정업체 : 총 2개사

바. 기초금액 : 금사천팔백구십이만사천일백오십원정(￦48,924,150원, 부가가치세 포함)

* 위 예정가격은 1개 업체에 해당하는 금액이며, 적격심사를 통과한 1·2순위 업체선정 예정

사. 입찰진행 일정

ㅇ 제출일시 : 2019. 11. 5(화) 12:00 ∼ 2019. 11. 19(화) 15:00
ㅇ 개찰일시 : 2019. 11. 19(화) 16:00 (집행관 PC)
ㅇ 입찰 마감시간이 임박하여 투찰할 경우 여러 업체의 집중 투찰로 인하여 정상적인 투찰이 불가능한 경우가 종종 발생되오니 가급적 입찰마감 2시간 이전에 투찰하여 주시기 바랍니다.

2. 입찰 및 계약방식 : 전자입찰, 제한경쟁(총액)입찰, 적격심사대상, 청렴계약제 시행

3. 전자입찰(견적) 참가자격

가. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록규정에 의하여 반드시 G2B(나라장터) 시스템에 입찰일 전일까지 입찰참가 등록한 업체여야 함

나. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 시행령 제12조 및 동법 시행규칙 제14조에 규정에 의한 자격요건을 갖추고, 동 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 해당하지 않는 자

다. 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제11조에 따라 신고를 한 감정평가사 또는 제29조에 따라 인가를 받은 감정평가법인 중 동법 제17조에 따라 등록 및 갱신등록을 한 감정평가사 또는 감정평가법인

라. 입찰공고일 전일부터 개찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점 소재지(개인사업자인 경우 사업자등록증 또는 관련 법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)가 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 소재한 업체

마. 「중소기업기본법」제2조에 따른 소기업 및 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중·소기업·소상공인 및 장애인기업 확인요령」에 따라 발급된 소기업·소상공인확인서(전자입찰서 제출마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

바. 위 조건을 모두 충족하는 업체에 한해서만 입찰참가가 가능하며, 미자격자가 고의로 입찰에 참가하거나 1인이 수인의 공인증서를 차용하여 입찰서를 제출하는 경우「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제76조 제1항 제8호 및 제9호에 따라 부정당업자로 제재할 수 있음

4. 공동계약에 관한 사항 : 불허

5. 입찰참가신청 및 입찰보증금

가. 입찰참가신청 : 전자입찰로써 별도의 입찰참가신청을 하지 않아도 되나, 조달청 입찰참가자격 등록증 상의 내용에 따라 입찰에 참가한 것으로 합니다.

나. 본 입찰은 입찰보증금 납부확약이 명기된 전자입찰서를 납부이행각서로 갈음하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰취소 및 낙찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 우리공단에 납부(귀속)하여야 하며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

다. 해당 공고 건은 인지세 납부대상이며, 향후 계약상대자는 국세청 홈텍스를 통해 인지세를 전자납부하여야 함

6. 예정가격 결정방법

ㅇ 예정가격은 기초금액의±2%의 범위내에서 작성된 15개의 예비가격 중 입찰참가자가 가장 많이 추첨한 4개의 예비가격을 산술평균한 금액으로 함

7. 낙찰자 선정방법

가. 본 용역은 조달청 일반용역적격심사세부기준(조달청 공고 제2019-31호, 2019. 4. 1) 별표1“ 추정가격 고시금액 미만의 학술연구용역”을 적용하며, 예정가격 이하로서 최저가로 입찰한 순(낙찰하한율 84.245%)으로 적격 심사하여 종합평점이 85점 이상인 2개사를 낙찰자로 결정합니다.

나. 적격심사 대상으로 선정된 업체는「조달청 일반용역 적격심사 세부기준」에 따라 서류를 구비하여 제출하여야 하며, 적격심사대상자 통보일로부터 4일 이내 미 제출시 부적격자로 처리됩니다.

다. 동일가격으로 입찰자가 3인 이상일 경우에는 추첨에 의해 낙찰자를 결정합니다.

8. 계약금액 및 정산

ㅇ 계약 시 계약금액은 낙찰금액으로 정하되, 실 용역대가(감정평각수수료 등)의 지급은 감정평가액 결정 후 국토교통부 공고 제2016-1220호 “감정평가업자의 보수에 관한 기준”에 의한 하한 수수료 요율체계를 적용하여 정산 지급

9. 입찰의 무효

가.「국가를당사자로하는계약에관한법률시행령」제39조 제4항 및 동 시행규칙 제44조를 따름

나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우

다. 허위서류 제출 및 허위사실을 기재한 경우

10. 청렴계약 이행각서 제출

가. 입찰에 참여한 모든 업체는 청렴계약입찰특별유의서 제2조 제1항에 의거 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주합니다.

나. 낙찰대상자로 선정된 업체는 대표자가 서명하여 별도 제출하여야 합니다.

11. 기타 유의사항

가. 입찰자는 공고문, 과업지시서, 용역계약 일반조건 및 용역입찰유의서, 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서, 청렴계약이행 준수사항, 조달청 일반용역 적격심사세부기준, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하시기 바라며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 입찰에 참여하는 자는 「조달청 입찰참가자격등록증」의 정보와 법인등기부등본 상의 정보가 정확히 일치(상호 또는 법인의 명칭, 대표자(대표자가 복수인 경우에는 대표자 전원)의 성명)하는지의 여부를 반드시 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바라며 위 등록사항에 변경이 있을 경우에는 반드시「입찰참가자격등록증」을 변경하셔야 하며 변경등록을 하지 않고 입찰에 참여한 경우에는 국가계약법시행규칙 제44조에 의거 입찰무효 사유에 해당됩니다.

다. 이 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 전자입찰공고일 현재 시행중인 공기업 준정부기관 계약사무규칙 및 국가계약법령 등에 의합니다.

12. 문의사항

가. 기타 문의사항은 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr) 및 우리공단 홈페이지(http://www.kicox.or.kr/ 입찰공고)를 이용하시기 바랍니다.

나. 문의전화

ㅇ 감정평가 관련 : 이고은 대리 (☏ 070-8895-7305)

ㅇ 입찰 및 계약 관련 : 김다인 주임 (☏ 070-8895-7310)

※ (주소) 서울시 구로구 디지털로32길 29 키콕스벤처센터 13층 기획총괄팀

  2019. 11. 5.