◉산업통상자원부고시제2020-181호

제00000호	관 보	2020.11.3.(화요일)

전원개발사업(신한울원자력 1,2호기) 실시계획 변경

지식경제부고시 제2009-59호(2009.04.03.), 제2009-81호(2009.04.24.), 제2010-19호(2010.02.05.), 제2011-17호(2011.01.28.), 제2012-123호(2012.06.12.), 산업통상자원부고시 제2015-134호(2015.07.13.),  제2015-197호(2015.09.15.), 제2016-111호(2016.06.20.), 제2017-51호(2017.04.14.), 제2018-7호(2018.02.02.), 제2018-238호(2018.12.28.), 제2019-130호(2019.8.14.), 제2019-216(2019.12.30.)에 따라 승인한 신한울원자력 1,2호기 건설사업에 대한 전원개발사업 실시계획을 전원개발촉진법 제5조 제2항의 규정에 의거 계획변경 신고를 수리하고 다음과 같이 고시하며, 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의하여 지형도면을 다음과 같이 고시합니다. 관계도서는 토지이용규제기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의거 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능하고 한국수력원자력(주)에 비치하여 일반인에게 보입니다. 다만, 국가공간정보 보안관리규정(국토지리정보원 예규 제152호) 제6조, 제10조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

2020년 11월  3일

산업통상자원부장관

1. 사업의 명칭 : 신한울원자력1,2호기 건설사업

2. 사업시행자의 성명 및 주소 : 한국수력원자력(주) 사장 정 재 훈

경상북도 경주시 양북면 불국로 1655

3. 사업의 목적

○ 정부의 전력수급기본계획에 의거 2021년 8월 준공을 목표로 신한울원자력 1,2호기를 건설하여 전력공급에 안정을 기하기 위함

4. 사업개요 : 1400MW급 원자력발전시설 2기(APR1400) 및 부속설비

5. 사업의 변경 내용

○ 1차 사택부지 면적 변경

- 당초 68,584㎡ → 변경 63,668㎡(4,916㎡ 감소)

○ 2차 사택부지 면적 변경

- 당초 95,537㎡ → 변경 95,171㎡(366㎡ 감소)

6. 사업시행기간 : 2010. 4. ∼ 2021. 8.(136개월)

7. 사업구역의 위치 및 면적

○ 위치 : 경북 울진군 북면 덕천리·고목리·나곡리·부구리, 죽변면 후정리·죽변리 일원

○ 면적 :  2,428,794㎡

구 분	변경 전	변경 후	비 고
면 적	총면적 : 2,434,076㎡ ◦ 발 전 소 : 1,497,699㎡ ◦ 사 택 : 164,121㎡ - 1차사택 : 68,584㎡ - 2차사택 : 95,537㎡ ◦ 이주단지 : 42,256㎡	총면적 : 2,428,794㎡ ◦ 발 전 소 : 1,497,699㎡ ◦ 사 택 : 158,839㎡ - 1차사택 : 63,668㎡ - 2차사택 : 95,171㎡ ◦ 이주단지 : 42,256㎡	◦면적변경(-5,282) -1차 사택 : -4,916 -2차 사택 : -366

8. 수용·사용할 토지 등의 명세

○ 제2019-216호(2019.12.30) 7항과 동일

○ 사택부지 면적 변경사항 : 별항

9. 도시·군관리계획 결정(변경) 조서 : 별항

[별항] 1차 사택 군관리계획 결정(변경) 조서

군관리계획 결정(변경)조서

1. 지구단위계획구역 지정에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일
					기정	변경	변경후
변경	①	지구단위 계획구역	-	죽변면 후정리 산42-1번지 일원	68,584	감)4,916	63,668	지식경제부고시 제2009-59호(‘09.04.03)

나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	구 역 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	지구단위 계획구역	․면적변경(㎡) 68,584→63,668(감 4,916)	․공공시설 기부채납 관리권자 이전에 따라 지구단위계획구역에서 제척 및 경계측량에 따른 구역 변경

2. 군계획시설 결정(변경) 조서

가. 교통시설

1) 교통시설

가) 도로

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3	75	5～19	국지도로	360	후정리 8-4	후정리 5-4	일반도로		산업부 고시 제134호(’15.7.13)
변경	소로	3	75	5～19	국지도로	360	후정리 8-4	후정리 5-4	일반도로

■ 도로 결정사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로3-75	소로3-75	ㆍB = 5～19m L = 360m	ㆍ당초 지구단위계획구역 내 기 결정된 군계획시설로서 관리권자 변경에 따라 지구단위계획 밖으로 제척하여 관리하고자 함

2) 공간시설

가) 공원

■ 공원 결정(변경)조서

구분	도면표 시번호	공원명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	5	북부공원	어린이공원	죽변면 후정리	2,700	-	2,700	경고제130호 ‘77. 7.28	자연녹지지역
변경	5	북부공원	어린이공원	죽변면 후정리	2,700	-	2,700

■ 공원 결정(변경)사유서

도면표 시번호	공원명	변경내용	변경사유
5	북부공원	ㆍA = 2,700㎡	ㆍ공원개설완료로 관리권자 이전에 따른 지구단위계획구역에서 제척

지구단위계획구역 결정(변경)조서

1. 지구단위계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역·지구의 세분 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역

구 분			면 적(㎡)				구성비 (%)
			기정	변경		변경후
합 계			63,668		-	63,668	100.0
주거 지역		소 계	60,205		-	60,205	94.5
		제1종일반주거지역	27,665		-	27,665	43.5
		제2종일반주거지역	32,540		-	32,540	51.0
자연녹지지역			3,463		-	3,463	5.5

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설

가) 도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	3	12	보조간선도로	561 (211)	죽변리 280-12	후정리 산50-3	일반도로		경고제130호 ’77.7.28
변경	중로	3	3	12	보조간선도로	561 (211)	죽변리 280-12	후정리 산50-3	일반도로			선형 변경

주) : ( )는 구역내 도로연장임

■ 도로 결정사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로3-3	중로3-3	ㆍB = 12m, L = 571m	ㆍ도로개설 완료에 따라 현황을 반영한 선형변경

2) 공간시설

가) 녹지

구분	도면표 시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계				1개소	3,463		3,463	-	-
기정	1	녹지	경관녹지	죽변면 후정리 42-35 일원	3,463		3,463	-	자연녹지지역

2. 획지 및 건축물 등에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

가. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

구분	도면 번호	획지 번호	면적 (㎡)	획 지				비 고
				위 치	면적(㎡)
					기정	변경	변경후
합 계				-	57,714	감) 231	57,483
기정	-	A	20,902	죽변면 후정리 42-1임 일원	20,902	감) 51	20,851	제1종일반 주거지역
변경			20,851
기정	-	B	36,812	죽변면 후정리 22전 일원	36,812	감) 180	36,632	제2종일반 주거지역
변경			36,632

■ 결정(변경)사유서

도면 번호	획지 번호	변경내용	변경사유
-	A	면적변경 (20,902㎡ → 20,851㎡)	공공시설 기부채납 관리권자 이전에 따라 지구단위계획구역에서 제척 및 경계측량에 따른 면적 변경
-	B	면적변경 (36,812㎡ → 36,632㎡)	공공시설 기부채납 관리권자 이전에 따라 지구단위계획구역에서 제척 및 경계측량에 따른 면적 변경

나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

1) 단독주택용지

도면 번호	위치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
1	A (블록형 단독주택)	용 도	•허용용도 - 건축법시행령 별표1 제1호에 의한 단독주택(지하층은 주거용도 이외의 용도로만 사용. 단, 보일러실, 창고 등은 제외) - 주택법 제2조의 제8호, 제9호, 제10호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조의 부대시설 •불허용도 - 허용용도 이외의 용도
		건폐율	•50% 이하
		용적률	•100% 이하
		높 이	•최고층수 : 2층이하
		배 치	•용지조성은 택지개발업무처리지침(국토해양부령 제822호) 제16조 블록형 단독주택용지 계획에 의거하여 조성 •주거동의 배치는 가급적 2호이상의 쿨데삭 형태로 배치하며 내부 공간에 커뮤니티 공간 조성 •지나친 옹벽발생 및 과다한 토공사가 발생하지 않도록 배치 •주변의 양호한 자연환경을 활용하고 자연지형에 순응하는 건물배치
		형 태	•지붕형태는 경사지붕 설치를 권장 •외벽의 재료는 주변 자연환경과 어울릴 수 있도록 가급적 자연소재를 사용하며, 건물 전면과 측후면이 동일하거나 최소한 조화를 이루도록 함 •담장은 설치하지 않는 것을 원칙으로 함 •부속시설(물탱크등) 및 옥외계단은 외부노출을 금지하며, 냉난방 실외기 등은 별도의 설치장소를 건축설계에 포함하여야 함
		색 채	•건축물의 외벽은 되도록 페인트 사용을 지양토록 하여, 재료의 물성, 색상이 그대로 드러나도록 권장하되, 채색이 필요할 경우 원색사용을 지양하며, 주변 환경과 조화될 수 있는 색채 권장 •지붕은 건물외벽과 어울리는 색채 권장
		건축선	-

2) 공동주택용지

도면 번호	위치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	B	용 도	•허용용도 : - 건축법시행령 별표1 제2호에 의한 공동주택 - 주택법 제2조의 제8호, 제9호, 제10호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조, 제5조의 부대시설 및 복리시설 •불허용도 - 허용용도 이외의 용도 - 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
		건폐율	•30% 이하
		용적률	•200% 이하
		높 이	•최고층수 : 8층이하
		배 치	•단지 진입부에 근린생활시설 등 편익시설을 배치 •주거동은 조망권 및 일조권 확보를 위해 가급적 남향 또는 남동향으로 배치 •단지 외곽지역의 주거동은 주변지역의 프라이버시 등을 고려하여 충분한 이격거리를 확보
		형 태	•주거동의 지붕은 시각적 우수한 조형적 디자인의 지붕 또는 경사지붕 권장 •주거동은 6호연립이하로써 최대길이는 60m 이내로 권장 •옥상부분의 건축설비는 가급적 보이지 않도록 시각차폐물 설치
		색 채	•주변 환경과 조화될 수 있는 색채 권장 •지붕은 건물외벽과 어울리는 색채 권장
		건축선	-

3. 기타사항에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

가. 교통처리계획

도면 번호	위 치 (획지번호)	계 획 내 용
-	A, B	□ 차량동선 계획 • 구국도7호선(중로 2-1호선)에서 단지내로 진입하는 진입도로 계획 • 단지내 교차로를 최소화하여 내부통행이 원활히 이루어질 수 있도록 계획 • 단지내 도로의 구배를 완화하고 과속방지턱 등 교통안전시설을 설치하여 보행자 통행의 안전 도모 □ 보행동선계획 • 단지내 도로는 차도와 보도를 분리설치 • 단지내 주거동에서 각 시설지간 보행동선 연결 □ 주차장계획 • 단지내 법정주차대수 이상을 확보하여 충분한 주차공간 마련 • 블록형단독주택지내 주차장은 개별주차장보다는 공동주차장으로 조성 • 장애인을 위한 주차공간 최대한 확보 • 주거동별 자전거 주차장을 계획하여 자전거의 안전한 보관장소 마련

나. 경관계획

도면 번호	위 치 (획지번호)	계 획 내 용
-	A, B	• 블록형 단독주택지는 자연지형을 이용한 주거동 배치로 조망권 확보 및 자연스러운 sky-line 형성을 도모토록 하며, 해안가 등 단지외부에서의 조망권을 고려하여 건축물의 형태 및 외관 등을 주변 자연환경과 어울릴 수 있도록 친환경적으로 계획 • 공동주택은 일률적인 층수배치를 지양하고 단지조성 계획고를 감안한 층수변화로 변화있는 sky-line이 될 수 있도록 계획 • 주거동 주변으로 충분한 조경식재 등을 통하여 단지조성에 의한 경관변화 최소화 • 단지 내․외부에서 해안가 임야를 조망할 수 있는 시각 확보를 고려한 주거동 배치 계획 • 진입부분의 개방감 확보를 위하여 공동주택 등 주거동 배치는 지양하고, 근린생활시설 등 편익시설 배치

다. 기타사항에 관한 계획

도면 번호	위 치 (획지번호)	계 획 내 용
-	A, B	□ 포장계획 • 친환경적 투수성 포장재 및 자연질감 재료 사용 • 공간구성과 기능에 따른 다양한 포장재료 선택 • 차량동선과 보행동선이 교차하는 부분에는 식별성이 확보되고 차량속도를 저감 할 수 있는 차도포장재와 다른 포장재료 사용 □ 조경계획 • 자연지형을 이용한 녹지공간 조성으로 자연친화적 단지 조성 • 주거동 및 주차장 주변에 충분한 녹지공간 조성으로 쾌적한 주거단지 조성 • 완충공간 및 비탈면 녹화시 소매군락 및 망토군락 등 향토수종 위주의 자연스러운 식재로 조성

4. 토지명세서

번호	소재지	기정				변경				증감 내역	소유자		비 고
		지번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 지적 (㎡)	지번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 지적 (㎡)		주소	성명
합계	기정	107	필지	72,145	68,584	94	필지	63,766	63,668	-4,916
1	후정리	5-1	대	550	550	5-1	대	550	550	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
2	후정리	5-2	대	530	530	5-2	대	530	530	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
3	후정리	5-3	전	182	182	5-3	전	182	182	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
4	후정리	5-4	전	1,000	1,000	5-4	전	996	996	-4	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 5-4→5-4,5-6로분할
5	후정리	5-5	전	518	518	5-5	전	518	518	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
6	후정리	6	답	1,498	1,498	6	답	1,498	1,498	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
7	후정리	7	전	1,154	1,154	7	전	1,154	1,154	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
8	후정리	8-2	전	1,811	1,811	8-2	전	1,310	1,310	-501	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 8-2→8-2,8-6로분할
9	후정리	8-5	도	1,585	1,585	8-5	도	1,326	1,326	-234		농림축산식품부	지적분할에 따른 면적변경 8-5→8-5,8-7,8-8,8-9로 분할
						8-9	도	25	25			농림축산식품부
10	후정리	9-1	전	178	178	9-1	전	65	65	-113	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 9-1→9-1,9-2로분할
11	후정리	11-1	전	1,261	1,261	11-1	전	930	930	-331	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 11-1→11-1,11-3로분할
12	후정리	12-11	임	8	8					-8	경주시불국로 1655	한수원㈜	기부채납 구역제척(도로)
13	후정리	12-12	임	20	20					-20	경주시불국로 1655	한수원㈜	기부채납 구역제척(도로)
14	후정리	12-13	임	342	342					-342	경주시불국로 1655	한수원㈜	기부채납 구역제척(도로)
15	후정리	12-14	임	1	1					-1	경주시불국로 1655	한수원㈜	기부채납 구역제척(도로)
16	후정리	12-15	임	7	7					-7	경주시불국로 1655	한수원㈜	기부채납 구역제척(도로)
17	후정리	12-16	임	1,521	1,521	12-16	임	1,324	1,324	-197	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할 면적변경 12-16→12-16,12-29로분할
18	후정리	12-17	임	1,397	1,397	12-17	임	1,195	1,195	-202	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할 면적변경 12-17→12-17,12-30로분할
19	후정리	13-1	전	228	228	13-1	전	113	113	-115	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할 면적변경 13-1→13-1,13-2로분할
20	후정리	15	임	859	859	15	임	859	859	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
21	후정리	15-1	임	1,427	1,427	15-1	임	1,427	1,427	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
22	후정리	15-2	임	1,537	1,537	15-2	임	1,537	1,537	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
23	후정리	15-3	임	1,532	1,532	15-3	임	1,532	1,532	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
24	후정리	15-4	임	1,699	1,699	15-4	임	1,695	1,695	-4	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 15-4→15-4,15-9로분할
25	후정리	15-5	임	50	50	15-5	임	50	50	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
26	후정리	15-6	임	9	9	15-6	임	9	9	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
27	후정리	15-7	임	555	555	15-7	임	554	554	-1	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 15-7→15-7,15-10로분할
28	후정리	15-8	임	223	223	15-8	임	223	223	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
29	후정리	16	전	376	376	16	전	376	376	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
30	후정리	16-1	전	888	888	16-1	전	888	888	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
31	후정리	16-2	전	524	524	16-2	전	524	524	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
32	후정리	17	전	1,910	1,910	17	전	1,910	1,910	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
33	후정리	17-1	전	27	27	17-1	전	27	27	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
34	후정리	17-2	전	106	106	17-2	전	106	106	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
35	후정리	18	답	791	791	18	답	791	791	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
36	후정리	18-1	답	366	366	18-1	답	366	319	-47	경주시불국로 1655	한수원㈜	확정측량 결과에 따른 구역변경
37	후정리	18-2	답	618	618	18-2	답	618	618	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
38	후정리	19-1	대	218	218	19-1	대	218	176	-42	경주시불국로 1655	한수원㈜	확정측량 결과에 따른 구역변경
39	후정리	20-1	전	387	387	20-1	전	387	387	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
40	후정리	21	전	139	139	21	전	139	130	-9	경주시불국로 1655	한수원㈜	확정측량 결과에 따른 구역변경
41	후정리	22	전	704	704	22	전	704	704	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
42	후정리	23	전	1,527	1,527	23	전	1,527	1,527	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
43	후정리	24	전	1,322	1,322	24	전	1,322	1,322	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
44	후정리	26	전	1,471	1,471	26	전	1,471	1,471	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
45	후정리	31-3	전	10	10	31-6	전	1	1	-9	경주시불국로 1655	한수원㈜	확정측량 결과에 따른 구역변경
46	후정리	32-7	도	56	42					-42		울진군	32-7→32-7, 32-23지적분할 기부채납 구역제척(공원)
47	후정리	32-15	전	104	104	32-15	전	104	104	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
48	후정리	32-16	답	169	169	32-16	답	169	169	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
49	후정리	32-19	도	302	302	32-19	도	302	302	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
50	후정리	33	전	22	22	33	전	22	22	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
51	후정리	33-1	전	52	52	33-1	전	52	52	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
52	후정리	33-2	전	128	128	33-2	전	128	128	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
53	후정리	34-5	답	246	246	34-5	답	246	246	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
54	후정리	35-20	도	10	10	35-20	도	10	10	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
55	후정리	35-4	도	1	1	35-4	도	1	1	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
56	후정리	35-5	도	13	13	35-5	도	13	13	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
57	후정리	35-6	도	2	2	35-6	도	2	2	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
58	후정리	37	전	246	246					-246		울진군	기부채납 구역제척(공원)
59	후정리	38	전	142	70					-70		울진군	38→38, 38-3로 지적분할 기부채납 구역제척(공원)
60	후정리	39-2	답	221	95					-95		울진군	39-2→39-2, 39-3지적분할 기부채납 구역제척(공원)
61	후정리	40-1	전	754	754					-754		울진군	기부채납 구역제척(공원)
62	후정리	40-2	답	1,412	131					-131		울진군	40-2→40-2, 40-3지적분할 기부채납 구역제척(공원)
63	후정리	42-1	임	9,170	9,170	42-1	임	9,170	9,170	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
64	후정리	42-2	임	4,604	4,604	42-2	임	4,604	4,604	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
65	후정리	42-4	임	380	380					-380		울진군	기부채납 구역제척(공원)
66	후정리	42-35	임	4762	4762	42-35	임	4,762	4,762	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
67	후정리	42-5	임	2,719	651					-651		울진군	42-5→42-5, 42-37지적분할 기부채납 구역제척(공원)
68	후정리	42-6	임	66	66	42-6	임	66	66	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
69	후정리	42-7	임	539	539	42-7	임	539	539	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
70	후정리	42-8	임	360	360					-360		울진군	기부채납 구역제척(공원)
71	후정리	42-9	임	197	197	42-9	임	197	197	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
72	후정리	42-11	임	316	316	42-11	임	316	316	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
73	후정리	42-12	임	311	311	42-11	임	311	311	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
74	후정리	42-13	임	180	180	42-13	임	180	180	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
75	후정리	42-14	임	262	262	42-14	임	262	262	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
76	후정리	42-15	임	90	90	42-15	임	90	90	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
77	후정리	42-16	임	4,273	4,273	42-16	임	4,273	4,273	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
78	후정리	42-17	임	965	965	42-17	임	965	965	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
79	후정리	42-18	임	697	697	42-18	임	697	697	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
80	후정리	42-19	임	1,443	1,443	42-19	임	1,443	1,443	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
81	후정리	42-20	임	54	54	42-20	임	54	54	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
82	후정리	42-21	임	17	17	42-21	임	17	17	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
83	후정리	42-22	임	805	805	42-22	임	805	805	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
84	후정리	42-23	임	1	1	42-23	임	1	1	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
85	후정리	42-24	임	214	214	42-24	임	214	214	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
86	후정리	42-25	임	446	446	42-25	임	446	446	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
87	후정리	42-26	임	6	6	42-26	임	6	6	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
88	후정리	42-27	임	16	16	42-27	임	16	16	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
89	후정리	42-28	임	106	106	42-28	임	106	106	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
90	후정리	42-29	임	48	48	42-29	임	48	48	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
91	후정리	42-30	임	42	42	42-30	임	42	42	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
92	후정리	42-31	임	286	286	42-31	임	286	286	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
93	후정리	42-32	임	505	505	42-32	임	505	505	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
94	후정리	42-33	임	5	5	42-33	임	5	5	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
95	후정리	42-34	임	18	18	42-34	임	18	18	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
96	죽변리	221-16	전	76	76	221-16	전	76	76	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
97	죽변리	221-17	도	580	580	221-17	도	580	580	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
98	죽변리	221-19	도	48	48	221-19	도	48	48	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
99	죽변리	222-7	대	6	6	222-7	대	6	6	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
100	죽변리	224-20	도	17	17	224-20	도	17	17	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
101	죽변리	224-3	도	2	2	224-3	도	2	2	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
102	죽변리	224-4	도	18	18	224-4	도	18	18	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
103	죽변리	224-5	도	2	2	224-5	도	2	2	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
104	죽변리	277-7	도	3	3	277-7	도	3	3	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
105	죽변리	277-8	도	7	7	277-8	도	7	7	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
106	죽변리	279-9	대	457	457	279-9	대	457	457	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
107	죽변리	280-12	도	80	80	280-12	도	80	80	0	경주시불국로 1655	한수원㈜

2차 사택 군관리계획 결정(변경) 조서

군관리계획 결정(변경)조서

1. 지구단위계획구역 지정에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	구 역 명	구역의 세 분	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일
					기정	변경	변경후
변경	①	지구단위 계획구역	-	북면 나곡리 ▪부구리 일원	95,537	감) 366	95,171	산업통상자원부고시 제2015-134호 ’15.07.13

나. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	구 역 명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	지구단위 계획구역	․면적변경 - 95,537㎡ → 95,171㎡ (감 366㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 지구단위 계획구역 변경

2. 군계획시설 결정(변경) 조서

가. 교통시설

1) 교통시설

가) 도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일
	등급	류별	번호	폭원 (m)
변경	중로	2	4	15～48	집산도로	873	중로1-3	중로1-1	일반도로	-	경고제371호 ’09.8.17
기정	소로	2	1	8	국지도로	204	중로2-2 부구291	중로2-4	일반도로	소로 2-3	경고제249호 ’83.12.12

■ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-4	중로2-4	ㆍB = 15～48m , L = 873m A = 26,930㎡ → 25,975㎡ (감955㎡)	ㆍ구적오차에 따른 면적정정

나. 공간시설

1) 녹지

구분	도면표 시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계				4개소	4,693	감) 104	4,589	-	-
변경	1	녹지	경관녹지	북면 부구리 237-2일원	988	감) 1	987	산업통상자원부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	제2종일반주거지역
변경	2	녹지	경관녹지	북면 부구리 산6일원	1,109	증) 10	1,119	산업통상자원부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	제2종일반주거지역
변경	3	녹지	경관녹지	북면 부구리 산6일원	728	증) 2	730	산업통상자원부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	제2종일반주거지역
변경	4	녹지	경관녹지	북면 부구리 253일원	1,868	감) 115	1,753	산업통상자원부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	자연녹지지역

■ 녹지 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 988㎡ → 987㎡ (감 1㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 면적 정정
2	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 1,109㎡ → 1,119㎡ (증 10㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 면적 정정
3	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 728㎡ → 730㎡ (증 2㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 면적 정정
4	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 1,868㎡ → 1,753㎡ (감 115㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 구역 변경

2) 공원

구분	도면표 시번호	공원명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계					37,616	감) 171	37,445	-	-
변경	9	부구 제2공원	어린이공원	북면 부구리 산7일원	2,817	감) 171	2,646	산업부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	자연녹지지역
기정	3	원전공원	근린공원	북면 부구리 317-5일원	34,799	-	34,799	경고제44호 (’99.2.17)	자연녹지지역

■ 공원 결정(변경)사유서

도면표 시번호	공원명	변경내용	변경사유
9	부구 제2공원	․면적변경 - 2,817㎡ → 2,646㎡ (감 171㎡)	ㆍ지적분할 및 경계측량에 따른 구역 변경

지구단위계획구역 결정(변경)조서

1. 지구단위계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역·지구의 세분 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역

구 분			면 적(㎡)				구성비 (%)
			기정	변경		변경후
합 계			95,171		-	95,171	100.0
주거 지역		소 계	74,072		-	74,072	77.8
		제1종일반주거지역	7,884		-	7,884	8.3
		제2종일반주거지역	66,188		-	66,188	69.5
자연녹지지역			21,099		-	21,099	22.2

나. 토지이용계획(총괄) 결정(변경) 조서

구 분			면 적(㎡)				구성비 (%)	비고
			기정	변경		변경후
합 계			95,537	감)	366	95,171	100.0
주거용지		소 계	61,097	증)	864	61,961	65.1	제2종일반 주거지역
		A	61,097	증)	864	61,961	65.1
공공 시설 용지		소계	34,440	감)	1,230	33,210	34.9
		경관녹지	4,693	감)	104	4,589	4.8
		공원	2,817	감)	171	2,646	2.8
		도로	26,930	감)	955	25,975	27.3

다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설

가) 도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일
	등급	류별	번호	폭원 (m)
변경	중로	2	4	15～48	집산도로	873	중로1-3	중로1-1	일반도로	-	경고제371호 ’09.8.17
기정	소로	2	1	8	국지도로	204	중로2-2 부구291	중로2-4	일반도로	소로 2-3	경고제249호 ’83.12.12

■ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-4	중로2-4	ㆍB = 15～48m , L = 873m A = 26,930㎡ → 25,975㎡ (감955㎡)	ㆍ구적오차에 따른 면적정정

2) 공간시설

가) 녹지

구분	도면표 시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계				4개소	4,693	감) 104	4,589	-	-
변경	1	녹지	경관녹지	북면 부구리 237-2일원	988	감) 1	987	산업부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	제2종일반주거지역
변경	2	녹지	경관녹지	북면 부구리 산6일원	1,109	증) 10	1,119	산업부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	제2종일반주거지역
변경	3	녹지	경관녹지	북면 부구리 산6일원	728	증) 2	730	산업부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	제2종일반주거지역
변경	4	녹지	경관녹지	북면 부구리 253일원	1,868	감) 115	1,753	산업부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	자연녹지지역

■ 녹지 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 988㎡ → 987㎡ (감 1㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 면적 정정
2	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 1,109㎡ → 1,119㎡ (증 10㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 면적 정정
3	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 728㎡ → 730㎡ (증 2㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 면적 정정
4	녹지 (경관녹지)	․면적변경 - 1,868㎡ → 1,753㎡(감 115㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 구역 변경

나) 공원

구분	도면표 시번호	공원명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계					37,616	감) 171	37,445	-	-
변경	9	부구 제2공원	어린이공원	북면 부구리 산7일원	2,817	감) 171	2,646	산자부고시 제2015-134호 (’15.07.13)	자연녹지지역
기정	3	원전공원	근린공원	북면 부구리 317-5일원	34,799	-	34,799	경고제44호 (’99.2.17)	자연녹지지역

■ 공원 결정(변경)사유서

도면표 시번호	공원명	변경내용	변경사유
9	부구 제2공원	․면적변경 - 2,817㎡ → 2,646㎡ (감 171㎡)	ㆍ지적분할 및 경계측량에 따른 구역 변경

2. 획지 및 건축물 등에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

가. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경)조서

구분	도면 번호	획지 번호	면적 (㎡)	획 지				비 고
				위 치	면적(㎡)
					기정	변경	변경후
합 계				-	61,097	증) 846	61,961
기정	-	A	61,097	북면 부구리 249전 일원	61,097	증) 846	61,961	제2종일반 주거지역
변경			61,961

■ 결정(변경)사유서

도면 번호	획지 번호	변경내용	변경사유
-	A	․면적변경 - 61,097㎡ → 61,961㎡ (증 846㎡)	․지적분할 및 경계측량에 따른 구역 변경

나. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 군관리계획 결정조서

1) 공동주택용지

도면 번호	위치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	A	용 도	•허용용도 : - 건축법시행령 별표1 제2호에 의한 공동주택 - 주택법 제2조의 제8호, 제9호, 제10호와 주택건설기준 등에 관한 규정 제4조, 제5조의 부대시설 및 복리시설 •불허용도 - 허용용도 이외의 용도 - 학교보건법등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
		건폐율	•40% 이하
		용적률	•200% 이하
		높 이	•최고층수 : 18층이하
		배 치	•단지 진입부에 근린생활시설 등 편익시설을 배치 •주거동은 조망권 및 일조권 확보를 위해 가급적 남향위주 배치(권장)
		형 태	•주거동의 지붕은 가급적 단조로운 지붕형태(획일적인 경사지붕 등)을 지양하고 경사지붕․곡면지붕․평지붕 등 건축물간의 조화와 특색을 고려하여 디자인함을 권장 •주거동은 6호연립 이하로서 최대길이는 60m 이내로 권장 •외벽 및 지붕의 재료 중 경량철골조의 샌드위치판넬과 컨테이너 등 이와 유사한 재료는 사용 불가 •옥상부분의 건축설비는 가급적 보이지 않도록 시각차폐물 설치
		색 채	•주변 및 인접단지와의 조화를 고려하여 하나의 색채권으로 통일감을 형성하고 쾌적하고 신선함을 느낄 수 있는 색채 권장 •지붕은 건물외벽과 어울리는 색채 권장
		건축선	-

3. 기타사항에 관한 군관리계획 결정조서

가. 교통처리계획

도면 번호	위 치 (획지번호)	계 획 내 용
-	A	□ 차량동선 계획 • 덕구온천로(중로 1-3호선)에서 중로2-4호선을 통해 단지내로 진입하는 진입도로 계획 • 단지내 교차로를 최소화하여 내부통행이 원활히 이루어질 수 있도록 계획 • 단지내 도로의 구배를 완화하고 과속방지턱 등 교통안전시설을 설치하여 보행자 통행의 안전 도모 □ 보행동선계획 • 단지내 도로는 차도와 보도를 분리설치 • 단지내 주거동에서 각 시설지간 보행동선 연결 □ 주차장계획 • 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 따른 단지내 법정주차대수 이상을 확보하여 충분한 주차공간 마련 • 장애인을 위한 주차공간 최대한 확보 • 주거동별 자전거 주차장을 계획하여 자전거의 안전한 보관장소 마련

나. 경관계획

도면 번호	위 치 (획지번호)	계 획 내 용
-	A	• 공동주택은 일률적인 층수배치를 지양하고 단지조성 계획고를 감안한 층수변화로 변화있는 sky-line이 될 수 있도록 계획 • 주거동 주변으로 충분한 조경식재 등을 통하여 단지조성에 의한 경관변화 최소화 • 입지특성에 따라 직각배치구간과 중․고층존을 구분하여 배치되도록 함으로서 도시스카이라인을 컨트롤하고 쾌적한 도시환경이 조성되도록 계획 • 진입부분의 개방감 확보를 위하여 공동주택과 이격을 두어 보행자에게 주는 위압감을 해소하고 식재와 체육시설을 두어 활기찬 생활가로경관 유도 • 자연자원․인공자원의 조화로운 경관형성을 통한 친환경의 정주공간 창출

다. 기타사항에 관한 계획

도면 번호	위 치 (획지번호)	계 획 내 용
-	A	□ 포장계획 • 친환경적 투수성 포장재 및 자연질감 재료 사용 • 공간구성과 기능에 따른 다양한 포장재료 선택 • 차량동선과 보행동선이 교차하는 부분에는 식별성이 확보되고 차량속도를 저감할 수 있는 차도포장재와 다른 포장재료 사용 □ 조경계획 • 자연지형을 이용한 녹지공간 조성으로 자연친화적 단지 조성 • 주거동 및 주차장 주변에 충분한 녹지공간 조성으로 쾌적한 주거단지 조성 • 완충공간 및 비탈면 녹화시 소매군락 및 망토군락 등 향토수종 위주의 자연스러운 식재로 조성

4. 토지명세서

번호	소재지	기정				변경				증감 내역	소유자		비 고
		지번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 지적 (㎡)	지번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 지적 (㎡)		주소	성명
합계	기정	91	필지		95,537	122	필지		95,171	-366
1	나곡리	95-3	도	33,404	214	95-3	도	33,190	0	-214	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 95-3 →95-4로분할
						95-4	도	214	214	214	경주시불국로 1655	한수원㈜
2	나곡리	147	전	757	631	147	전	486	436	-195	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 147→147-12,147-14로분할 확정측량결과에 따른 구역변경
						147-12	전	16	16	16	경주시불국로 1655	한수원㈜
						147-14	전	129	129	129	경주시불국로 1655	한수원㈜
3	나곡리	147-1	도	686	564	147-1	도	122	5	-559	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 147-1→147-10로 분할 147-10→147-13,147-15로 분할 확정측량결과에 따른 구역변경
						147-10	도	456	420	420	경주시불국로 1655	한수원㈜
						147-13	도	28	28	28	경주시불국로 1655	한수원㈜
						147-15	도	106	106	106	경주시불국로 1655	한수원㈜
4	나곡리	147-11	도	27	27	147-11	도	27	27	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
5	나곡리	149	묘	744	489	149	묘	252	66	-423	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 149→149-3로분할, 149-3→149-4로분할
						149-3	묘	484	484	484	경주시불국로 1655	한수원㈜
						149-4	묘	8	8	8	경주시불국로 1655	한수원㈜
6	나곡리	151	전	2,806	2,806	151	전	885	166	-2,640	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 151→151-2로분할
						151-2	전	2,765	2,615	2,615	경주시불국로 1655	한수원㈜
7	나곡리	153	답	1,943	336	153	답	1,601	0	-336	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 153→153-3로분할
						153-3	답	342	342	342	경주시불국로 1655	한수원㈜
8	나곡리	154	전	2,041	1,719	154	전	1,648	1,648	-71	경주시불국로 1655	한수원㈜	면적변경
9	나곡리	156-1	구	72	72	156-1	구	72	72	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
10	나곡리	157	전	492	492	157	전	492	492	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
11	나곡리	158	전	357	357	158	전	357	357	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
12	나곡리	161	전	1,412	241	161	전	1,173	0	-241	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 161→161-1로분할
						161-1	전	239	239	239	경주시불국로 1655	한수원㈜
13	나곡리	162	전	555	555	162	전	555	555	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
14	나곡리	166-1	전	19	19	166-1	전	19	19	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
15	나곡리	166-2	전	1,247	1,247	166-2	전	1,247	1,247	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
16	나곡리	168-1	구	1,175	170	168-1	구	1,152	0	-170	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 168-1→168-18로분할/정정
						168-18	구	279	279	279	경주시불국로 1655	한수원㈜
17	부구리	231-19	임	23	23	231-19	임	23	23	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
18	부구리	235	묘	146	146	235	묘	41	41	-105	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 235→235-3로분할
						235-3	묘	105	105	105	경주시불국로 1655	한수원㈜
19	부구리	235-2	도	76	76	235-2	도	76	76	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
20	부구리	236	전	430	430	236	전	293	293	-137	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 236→236-1로분할
						236-1	전	137	137	137	경주시불국로 1655	한수원㈜
21	부구리	237-10	전	1,426	1,426	237-10	전	112	112	-1,314	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 237-10→237-14,237-15로 분할
						237-14	전	872	872	872	경주시불국로 1655	한수원㈜
						237-15	전	442	442	442	경주시불국로 1655	한수원㈜
22	부구리	237-11	전	273	273	237-11	전	273	273	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
23	부구리	237-12	도	60	60	237-12	도	60	60	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
24	부구리	238-1	전	1,119	1,119	238-1	전	451	451	-668	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 238-1→238-2,238-3,238-4 로분할
						238-2	전	525	525	525	경주시불국로 1655	한수원㈜
						238-3	전	124	124	124	경주시불국로 1655	한수원㈜
						238-4	전	19	19	19	경주시불국로 1655	한수원㈜
25	부구리	243-1	전	376	376	243-1	전	376	376	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
26	부구리	245	전	2,304	2,304	245	전	2,041	2,041	-263	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 245→245-1,238-2,238-3로분할
						245-1	전	29	29	29	경주시불국로 1655	한수원㈜
						245-2	전	158	158	158	경주시불국로 1655	한수원㈜
						245-3	전	76	76	76	경주시불국로 1655	한수원㈜
27	부구리	246	전	238	238	246	전	237	237	-1	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 246→246-1로분할
						246-1	전	1	1	1	경주시불국로 1655	한수원㈜
28	부구리	247	전	1,911	1,911	247	전	1,911	1,911	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
29	부구리	248	전	254	254	248	전	254	254	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
30	부구리	249	전	840	840	249	전	840	840	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
31	부구리	250	전	1,273	1,273	250	전	1,273	1,273	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
32	부구리	251	전	112	112	251	전	111	111	-1	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 251→251-1로분할
						251-1	전	1	1	1	경주시불국로 1655	한수원㈜
33	부구리	252	전	69	69	252	전	69	69	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
34	부구리	252-3	구	253	253	252-3	구	253	253	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
35	부구리	253	전	724	724	253	전	428	428	-296	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 253→253-1로분할
						253-1	전	296	296	296	경주시불국로 1655	한수원㈜
36	부구리	254	전	2,674	2,674	254	전	2,674	2,674	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
37	부구리	255	전	1,121	1,121	255	전	1,121	1,121	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
38	부구리	256	전	278	278	256	전	278	278	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
39	부구리	261	전	1,058	1,058	261	전	148	148	-910	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 261→261-2,261-3로분할 확정측량결과에 따른 구역 변경
						261-2	전	322	265	265	경주시불국로 1655	한수원㈜
						261-3	전	588	488	488	경주시불국로 1655	한수원㈜
40	부구리	263-1	전	552	552	263-1	전	248	248	-304	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 263-1→263-4로분할 확정측량결과에 따른 구역 변경
						263-4	전	304	239	239	경주시불국로 1655	한수원㈜
41	부구리	264-4	도	317	317	264-4	도	317	317	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
42	부구리	265	답	2,064	2,064	265	답	2,064	2,064	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
43	부구리	265-2	답	10	10	265-2	답	10	10	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
44	부구리	265-3	답	17	17	265-3	답	17	17	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
45	부구리	266-4	답	445	445	266-4	답	445	445	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
46	부구리	266-5	답	54	54	266-5	답	54	54	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
47	부구리	266-6	답	650	650	266-6	답	650	650	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
48	부구리	266-7	답	152	152	266-7	답	152	152	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
49	부구리	317-28	임	782	782	317-28	임	782	782	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
50	부구리	317-29	임	1,904	1,904	317-29	임	1,904	1,904	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
51	부구리	317-30	임	1,387	1,387	317-30	임	1,387	1,387	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
52	부구리	317-31	임	139	139	317-31	임	139	139	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
53	부구리	317-32	임	698	698	317-32	임	698	698	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
54	부구리	318-1	임	3,382	3,382	318-1	임	3,382	3,382	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
55	부구리	319-2	답	2,354	305	319-2	답	2,354	0	-305	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 319-2→319-5로분할
						319-5	답	321	321	321	경주시불국로 1655	한수원㈜
56	부구리	321	답	1,031	242	321	답	247	247	5	경주시불국로 1655	한수원㈜	면적변경
57	부구리	322-2	전	1,376	1,376	322-2	전	1,376	1,376	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
58	부구리	323-1	답	164	164	323-1	답	164	0	-164	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 323-1→323-10로분할
						323-10	답	165	165	165	경주시불국로 1655	한수원㈜
59	부구리	324-3	전	1,502	1,502	324-3	전	1,502	1,502	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
60	부구리	324-6	도	262	262	324-6	도	262	262	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
61	부구리	325-1	답	101	101	325-1	답	101	101	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
62	부구리	326-1	답	105	105	326-1	답	105	105	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
63	부구리	338-6	구	228	228	338-6	구	228	228	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
64	부구리	338-7	구	29	29	338-7	구	29	29	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
65	부구리	351-4	도	105	105	351-4	도	105	105	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
66	부구리	353	답	476	86	353	답	90	90	4	국(기획재정부)	기획재정부	소유주 변경,면적변경
67	부구리	354	답	39	39	354	답	41	41	2	경주시불국로 1655	한수원㈜	면적변경
68	부구리	354-1	답	651	651	354-1	답	651	651	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
69	부구리	354-2	답	724	157	354-2	답	164	164	7	경주시불국로 1655	한수원㈜	면적변경
70	부구리	355-3	답	3	3	355-3	답	3	3	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
71	부구리	355-4	답	13	13	355-4	답	13	13	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
72	부구리	356-1	답	368	368	356-1	답	368	368	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
73	부구리	362	답	545	545	362	답	545	545	0	132/863	울진군/한수원㈜
74	부구리	363-3	대	247	247	363-3	대	247	247	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
75	부구리	363-4	대	150	150	363-4	대	150	150	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
76	부구리	363-7	도	33	33	363-7	대	33	33	0	경주시불국로 1655	한수원㈜	지목변경
77	부구리	363-16	대	385	117	363-16	대	385	0	-117	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 363-16→363-19로분할
						363-19	대	119	119	119	경주시불국로 1655	한수원㈜
78	부구리	363-17	답	133	133	363-17	답	133	133	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
79	부구리	384-4	천	384	149	384-4	천	384	0	-149	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 384-4→384-17로분할
						384-17	천	149	149	149	경주시불국로 1655	한수원㈜
80	부구리	384-15	천	108	108	384-15	천	108	108	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
81	부구리	384-16	천	55	55	384-16	천	55	55	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
82	부구리	384-19	도	284	284	384-19	도	284	284	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
83	부구리	384-20	천	64	64	384-20	천	64	64	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
84	부구리	산4-3	임	1,182	1,182	산4-3	임	402	402	-780	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 산4-3→산4-4,산4-5로분할
						산4-4	임	486	486	486	경주시불국로 1655	한수원㈜
						산4-5	임	294	294	294	경주시불국로 1655	한수원㈜
85	부구리	산6-2	임	21,352	21,352	산6-2	임	16,001	16,001	-5,351	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 산6-2→산6-3,산6-4,산6-5,산6-6,산6-7로분할
						산6-3	임	3,166	3,166	3,166	경주시불국로 1655	한수원㈜
						산6-4	임	806	806	806	경주시불국로 1655	한수원㈜
						산6-5	임	572	572	572	경주시불국로 1655	한수원㈜
						산6-6	임	537	537	537	경주시불국로 1655	한수원㈜
						산6-7	임	270	270	270	경주시불국로 1655	한수원㈜
86	부구리	산7	임	3,779	3,779	산7	임	1,659	1,659	-2,120	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 산7→산7-2로분할
						산7-2	임	1,692	1,692	1,692	경주시불국로 1655	한수원㈜
87	부구리	산7-1	임	188	188	산7-1	임	188	188	0	경주시불국로 1655	한수원㈜
88	나곡리	산83	임	8,639	6,940	산83	임	8,639	0	-6,940	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 산83→산83-3로분할
						산83-3	임	7,262	7,262	7,262	경주시불국로 1655	한수원㈜
89	나곡리	산86	잡	7,438	7,438	산86	임	7,438	7,438	0	경주시불국로 1655	한수원㈜	지목변경
90	나곡리	산87	임	8,430	7,351	산87	임	8,430	0	-7,351	경주시불국로 1655	한수원㈜	지적분할에 따른 면적변경 산87→산87-1로분할
						산87-1	임	7,401	7,401	7,401	경주시불국로 1655	한수원㈜
91	나곡리	0-27	가	156	156	0-27	가	156	0	-156	경주시불국로 1655	한수원㈜	토지이동