산업통상자원부고시 제2023-196호

창원 국가산업단지

구조고도화계획 변경 승인

산업통상자원부 고시 제2021-196호의 창원국가산업단지 구조고도화계획 승인에 대하여「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의2제3항에 따라 산업단지구조고도화계획을 변경 승인하고, 동 법 제45조의2제8항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2023년  10월  16일

산업통상자원부장관

1. 구조고도화사업의 명칭

연번	명 칭		비 고
	기 정(고시일자)	변 경
1	ICT융복합집적지 - 공학해석센터 건립, 고청정 합금소재․생산기반 지원센터 구축, 첨단기계소재인증센터 구축, 금형시제품제작소 건립, 전기추진시스템 연구개발사업 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (공공대행)
2	첨단산업집적단지 - 스마트혁신센터 구축, 웰빙복합센터 건립, 첨단 R&D 센터 및 부속공장 건립(지식산업센터 건립) (‘17.2.20)	좌동	변경없음 (산단공 등)
3	경남창원 산학융합지구 조성사업 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (산단공)
4	전기선박 육상시험소 구축 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (공공대행)
5	근로자 복지타운 건립사업 - 근로자종합복지관, 근로자기숙사, 직장어린이집 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (산단공)
6	문화창작공간 조성사업 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (공공대행)
7	창원드림타운 건립 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (민간대행)
8	스마트그리드 확산사업 (‘15.4.16)	좌동	변경없음 (공공대행)
9	사회적경제 혁신타운 (‘19.11.26)	좌동	변경없음 (경상남도)
10	복합문화센터 (‘19.11.26)	좌동	변경없음 (산단공)
11	크리에이티브 팩토리 (‘19.11.26)	좌동	변경없음 (산단공)
12	친환경에너지테마파크 (‘20.3.10)	좌동	변경없음 (민간대행)
13	창원수소액화사업 (‘20.10.23)	좌동	변경없음 (민간대행)
14	신화 더 플렉스시티 (`21.11.25.)	좌동	변경없음 (민간대행)
15	-	창원국가산업단지 데이터센터 개발사업	신규 (민간대행)

※ 민간 및 공공대행 :「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제2항

2. 사업시행자

ㅇ 시 행 자 : 한국산업단지공단

*「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제1항제2호에 따른 관리기관

- 주    소 : 대구광역시 동구 첨단로 39

- 대 표 자 : 이 상 훈

ㅇ 시 행 자 : 경상남도지사(사회적경제혁신타운 조성사업에 한함)

*「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제1항제1호에 따른 지방자치단체

- 주    소 : 경상남도 창원시 의창구 중앙대로 300

- 대 표 자 : 박 완 수

3. 구조고도화사업의 목적 및 내용

가. 목  적

ㅇ 창원 국가산업단지의 고부가가치 첨단기계소재 생산기반 강화를 위한 최첨단 융복합기술, 스마트 혁신형의 창조경제거점 산업단지 구축

ㅇ 주거‧복지·편익시설 확충 등 기업환경 개선을 통해 단지 생산성 향상 등 지역경제의 성장 동력 강화

ㅇ 일터, 쉼터+놀이터, 배움터가 공존하고 생활 인프라가 겸비된 근로자 친화형 산업단지 구축

나. 내  용

사업명	목 적	사업내용	사업비(백만원)		비고
			기정	변경
ICT융복합 집적지	ㆍ경남TP 인근 부지를 활용하여 산업기계설비 업종고도화를 위한 융복합 집적지 조성	공학해석센터 건립, 고청정 합금소재․생산기반 지원센터 구축, 첨단기계소재 인증센터 구축, 금형시제품제작소 건립, 전기추진시스템 연구개발사업	156,560	-	변경 없음
첨단산업 집적단지	ㆍ산단 입주업체 경영활동에 필요한 R&D 지원시설 및 연구시설 등 확충	스마트혁신센터 구축, 웰빙복합센터 건립, 첨단 R&D 센터 및 부속공장 건립(지식산업센터 건립)	144,642	-	변경 없음
경남창원 산학융합지구 조성사업	ㆍ창원산단 내 교육․연구, 기업지원, 제도 정비 등 종합적인 산학협력 지원시설을 제공	산학캠퍼스, 기업연구관	30,000	-	변경 없음
전기선박 육상시험소 구축	ㆍ전기추진선박의 핵심기술개발 및 관련 산업 지원에 필요한 기반 조성	육상시험소 구축, 전기선박 연구동 구축	74,000	-	변경 없음
근로자 복지타운 건립사업	ㆍ창원산단 내 부족한 기숙사 및 근로자 편의시설을 제공	근로자종합복지관, 근로자기숙사, 직장어린이집	6,922	-	변경 없음
문화창작공간 조성사업	ㆍ산업단지 내 감성과 문화기술을 융복합시켜 문화예술과 산업간 새로운 문화거점 공간 조성	힐링의 공간, 만남의 공간, 배움의 공간, 창작의 공간, 나눔의 공간	2,000	-	변경 없음
창원드림타운 건립	ㆍ입주업체 근로자 정주여건 개선을 위한 기숙사형 오피스텔 확충	기숙사형 오피스텔, 근린생활시설, 주차장	42,800	-	변경 없음
스마트그리드 확산사업	ㆍ스마트그리드 지역기반 구축 및 글로벌 환경수도 구축	산업단지 공장, 빌딩 중심 에너지 효율화 및 수요반응 관리사업	24,000	-	변경 없음
사회적경제 혁신타운	ㆍ사회적경제의 협업·네트워킹·혁신을 위한 인적·물적 거점 구축을 통해 통합지원체계 및 지역 사회적경제 생태계 구축	사회적경제혁신타운, 콘텐츠코리아랩, 웹툰캠퍼스, 저작권서비스센터 등	48,490	-	변경 없음
복합문화센터	ㆍ근로자의 문화적 욕구 충족을 위한 복합문화공간 조성	문화특화도시 플랫폼, 문화카페, 작은도서관 등	8,600	-	변경 없음
크리에이티브 팩토리	ㆍ창원산단 경쟁력 강화를 위한 스마트 혁신 공간 조성	스마트공장 테스트베드, 창업보육센터, R&D 센터, 제조데이터 센터, 근생시설 등	91,916	-	변경 없음
친환경 에너지 테마파크	ㆍ신재생에너지 보급 확대를 통한 노후산업단지 에너지 인프라 개선	연료전지발전소	18,384	-	변경 없음
창원수소 액화사업	ㆍ친환경에너지 필요성 및 신성장 미래동력 확보 ㆍ안정적인 수소 생산 및 공급, 유통 구축	수소액화사업	984,000	-	변경 없음
신화 더 플렉스 시티	ㆍ산단 노후 환경개선 및 근로여건 개선을 위하여 유휴부지 내 상업, 주거시설을 포함하는 첨단 산업인프라 구축	지식산업센터	186,200	-	변경 없음
창원국가산업단지 데이터센터 개발사업	ㆍ산단 첨단화 인프라 구축을 통한 신성장동력 마련 및 스마트그린산단 전환 도모	데이터센터	-	415,273	신규

4. 구조고도화사업 예정지구의 위치 및 면적

□ 산업단지 : 창원국가산업단지

사업명	위치	면적(㎡)	토지이용계획(용도별구역)		비고
			기정	변경
ICT융복합집적지	창원시 의창구 팔용동 208-1, 211번지	14,056.9	산업시설구역 14,056.9㎡	-	변경 없음
첨단산업집적단지	창원시 의창구 팔용동 40-5, 40-6, 40-10, 40-13번지	16,029	지원시설구역 6,988㎡ 산업시설구역 9,041㎡	-	변경 없음
경남창원 산학융합지구 조성사업	창원시 의창구 팔용동 40-11, 40-12번지	12,329	지원시설구역 12,329㎡	-	변경 없음
전기선박 육상시험소 구축	창원시 성산구 성주동 179번지	20,612.7	지원시설구역 20,612.7㎡	-	변경 없음
근로자 복지타운 건립사업	창원시 의창구 팔용동 40-8번지	1,652.9	지원시설구역 1,652.9㎡	-	변경 없음
문화창작공간 조성사업	창원시 의창구 팔용동 36번지	1,386	산업시설구역 1,386㎡	-	변경 없음
창원 드림타운 건립	창원시 의창구 팔용동 40-9번지	9,256.2	지원시설구역 9,256.2㎡	-	변경 없음
스마트그리드 확산사업	-	-	-	-	변경 없음
사회적경제혁신타운	창원시 의창구 대원동 79	17,042.2	지원시설구역 17,042.2㎡	-	변경 없음
복합문화센터	창원시 의창구 대원동 79	4,031.9	지원시설구역 4,031.9㎡	-	변경 없음
크리에이티브 팩토리	창원시 의창구 대원동 79	11,819.8	복합구역 11,819.8㎡	-	변경 없음
친환경 에너지 테마파크	창원시 성산구 외동 851-7	542	지원시설구역 542㎡	-	변경 없음
창원수소액화사업	창원시 성산구 귀곡동 558	19,919.7	산업시설구역 19,919.7㎡	-	변경 없음
신화 더 플렉스 시티	창원시 의창구 팔용동 23-6	14,876.7	산업시설구역 14,876.7㎡	-	변경 없음
창원국가산업단지 데이터센터 개발사업	창원시 성산구 성주동 26, 27	41,038.6	산업시설구역 41,038.6㎡	지원시설구역 41,038.6㎡	신규

5. 구조고도화사업 시행기간

사업명	착공예정일	준공예정일	비고
ICT융복합집적지	2016.01.	2019.12.	변경없음
첨단산업집적단지	2015.06.	2019.12.	변경없음
경남창원 산학융합지구 조성사업	2015.03.	2019.12.	변경없음
전기선박 육상시험소 구축	2013.10.	2020.12.	변경없음
근로자 복지타운 건립사업	2015.03.	2016.06.	변경없음
문화창작공간 조성사업	2015.02.	2015.12.	변경없음
창원 드림타운 건립	2015.03.	2016.12.	변경없음
스마트그리드 확산사업	2015.03.	2017.12.	변경없음
사회적경제 혁신타운	2019.12	2022.12	변경없음
복합문화센터	2019.12	2021.12	변경없음
창원 크리에이티브 팩토리	2019.12	2022.12	변경없음
친환경 에너지 테마파크	2019.11	2020.04	변경없음
창원수소액화사업	2020.09	2022.11	변경없음
신화 더 플렉스 시티	2021.05	2024.12	변경없음
창원국가산업단지 데이터센터 개발사업	2023.11	2025.11	신규

6. 관련도서 열람

□ 관련도서는 한국산업단지공단(경남지역본부 산단혁신기획팀 ☎ 070-8895-7784), 경상남도 사회적경제과(☎ 055-211-3764)에 비치하여 열람

<별표> 신규 승인사업에 대한 의제사항 총괄표(“산업집적법” 제45조의4제1항 관련)

구분	의제대상	의제 여부
제1호	· “건축법” 제11조에 따른 건축허가 · “건축법” 제16조에 따른 허가·신고사항의 변경허가·신고 · “건축법” 제20조에 따른 가설건축물의 건축허가·축조신고 · “건축법” 제29조에 따른 건축협의	×
제2호	· “국토계획법” 제30조에 따른 도시·군관리계획의 결정 · “국토계획법” 제56조에 따른 개발행위허가 · “국토계획법” 제86조에 따른 도시·군계획시설사업 시행자의 지정 · “국토계획법” 제88조에 따른 실시계획의 인가	×
제3호	· “도로법” 제36조에 따른 도로관리청이 아닌 자에 대한 도로공사 시행 허가 · “도로법” 제61조에 따른 도로의 점용허가 · “도로법” 제107조에 따른 도로관리청과의 협의 및 승인	×
제4호	· “사도법” 제4조에 따른 사도의 개설허가	×
제5호	· “산림보호법” 제9조제1항 및 제2항제1호·제2호에 따른 산림보호구역에서의 행위의 허가·신고(산림유전자원보호구역 제외) · “산림보호법” 제11조제1항제1호에 따른 산림보호구역의 지정해제 · “산림자원법” 제36조제1항·제4항에 따른 입목벌채등의 허가·신고 · “산지관리법” 제14조에 따른 산지전용허가 · “산지관리법” 제15조에 따른 산지전용신고 · “산지관리법” 제15조의2에 따른 산지일시사용허가·신고	×
제6호	· “산업입지법” 제6조·제7조·제7조의2 및 제8조에 따른 산업단지 개발계획의 변경 · “산업입지법” 제17조·제17조의2·제18조·제18조의2 및 제19조에 따른 산업단지개발실시계획의 승인·변경승인	○ (붙임1, 붙임2)
제7호	· “소하천정비법” 제6조에 따른 소하천정비종합계획의 변경승인 · “소하천정비법” 제8조에 따른 소하천정비시행계획의 협의 · “소하천정비법” 제10조에 따른 소하천공사의 시행허가 · “소하천정비법” 제14조에 따른 소하천 점용허가	×
제8호	· “수도법” 제17조·제49조에 따른 일반수도사업·공업용수도사업의 인가 · “수도법” 제52조·제54조에 따른 전용상수도·전용공업용수도의 설치인가	×
제9호	· “공간정보관리법” 제86조제1항에 따른 사업의 착수·변경 또는 완료의 신고	×
제10호	· “하수도법” 제16조에 따른 공공하수도공사의 시행허가 · “하수도법” 제24조에 따른 공공하수도의 점용허가	×

<붙임1> 창원국가산업단지 개발계획 변경

□ 산업단지의 명칭, 위치 및 면적(변경없음)

□ 산업단지의 지정목적(변경없음)

□ 산업단지 개발사업의 시행자(변경)

구분		시행자	비고
산업 단지	기존	한국수자원공사, 창원시장, 한국전기연구소, 실수요자, 한국산업단지공단(구조고도화사업에 한함)	산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 제11호 산업단지구조고도화사업의 원활한 추진을 위하여 한국산업단지공단을 사업시행자에 추가
	추가 확장	창원시장
그 외 시설 등		생 략	변경없음

□ 사업의 개발기간 및 방법(변경)

가. 산업단지의 개발기간

구 분		개발기간	비고
산업단지	기 존	1974. 04. ∼ 2025. 12. 31	금회사업 : 2022 ~ 2025
	추가확장	2018. 05. ∼ 2023. 12. 31

나. 산업단지의 개발방법 : 공영개발 또는 실수요자 개발

※ 금회사업의 위치, 면적, 목적, 시행기간 및 방법은 고시문 본문 참조

□ 주요 유치업종 및 배치계획(변경없음)

□ 토지이용계획 및 주요기반시설(변경없음)

□ 산업단지 개발을 위한 주요시설 지원계획 : 해당없음

□ 수용·사용할 토지·건축물 또는 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명･주소 : 해당없음

<붙임2> 창원국가산업단지 개발실시계획 변경

□ 사업의 명칭, 사업시행자 성명·주소, 사업의 목적 및 개요, 사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적, 사업시행방법 및 시행기간 : 고시문 본문 참조

□ 토지이용계획

구 분	면 적(㎡)			구성비(%)
	기 정	변 경	변경후
총 계	25,728,552.3	-	25,728,552.3	100.00
산업시설용지	17,512,097.3	감) 41,038.6	17,471,058.7	67.9
지원시설용지	1,957,913.6	증) 41,038.6	1,998,952.2	7.8
공공시설용지	3,842,066.1	-	3,842,066.1	14.9
녹지용지	2,390,853.3	-	2,390,853.3	9.3
복합용지	25,621.8	-	25,621.8	0.1

* 창원국가산업단지 관리지역 내 면적 기준

□ 개발되는 토지 및 시설물의 관리처분에 관한 계획

구 분	면적(㎡)	관리처분계획	비고
창원국가산업단지 데이터센터 개발사업	41,038.6	사업시행자(민간대행사업자) 개발 임대운영(위탁) 후 매각

□ 도시관리계획 결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제5항 각호의 사항(변경없음)

□ 수용·사용할 토지·건축물 또는 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명･주소 : 해당없음