산업통상자원부고시 제2022-142호

반월·시화국가산업단지

구조고도화계획 변경 승인

산업통상자원부 고시 제2022-129호 반월‧시화국가산업단지 구조고도화계획 변경 승인에 대하여「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의2제3항에 따라 산업단지구조고도화계획을 변경 승인하고, 같은 법 제45조의2제8항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2022년  9월  1일

산업통상자원부장관

1. 구조고도화사업의 명칭

연 번	명 칭		비 고
	기 정(고시일자)	변 경
1	호텔 및 주거 편의시설 건립사업 (‘14.02.10)	좌동	변경없음(민간대행)
2	환경업종 이전 집단화사업 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
3	시화 복합비즈니스센터 건립사업 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(산단공)
4	기숙사형 오피스텔 건립사업 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
5	주유소 및 편익시설 확충사업 1 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
6	주유소 및 편익시설 확충사업 2 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
7	충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업 (‘12.05.04)	좌동	변경없음(민간대행)
8	스마트허브 P&P센터 조성사업 (‘14.02.10)	좌동	변경없음(민간대행)
9	복합연구센터 건립사업 (‘15.04.16)	좌동	변경없음(민간대행)
10	시흥종합편익지원센터건립사업 (‘16.03.31)	좌동	변경없음(민간대행)
11	공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업(‘15.4.16)	좌동	변경없음(민간대행)
12	반월융복합집적지 조성사업 (‘15.4.16)	좌동	변경없음(안산시, 산단공)
13	중우아팰리스 건립사업 (`22.3.2)	좌동	변경없음(민간대행)
14	휴먼에코타운건립사업 (‘19.11.26)	좌동	변경없음(민간대행)
15	안산스마트스퀘어건립사업 (‘19.11.26)	좌동	변경없음(민간대행)
16	반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업(‘20.7.30)	좌동	변경없음(민간대행)
17	안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업(‘20.10.23)	좌동	변경없음(민간대행)
18	반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업(`21.3.5)	좌동	변경없음(민간대행)
19	대일스마트허브스퀘어 건립사업 (`21.7.6)	좌동	변경없음(민간대행)
20	신진 스마트컴플렉스 건립사업 (`21.7.6)	좌동	변경없음(민간대행)
21	시화산업단지 물류센터 개발사업 (`22.1.4)	좌동	변경없음(민간대행)
22	반월 로지스AD타운 개발사업 (`22.3.2)	좌동	변경없음(민간대행)
23	데콘 스마트물류센터 개발사업 (`22.3.2)	좌동	변경없음(민간대행)
24	수소충전소 구축 안산스마트허브 구조고도화 사업(`22.03.02)	좌동	변경없음(안산시)
25	시화 스마트그린 물류센터 신축사업 (`22.08.02)	좌동	변경없음(민간대행)
26	-	안산시 그린에너지 복합센터 건립사업	신규(민간대행)
27	-	원시 칠삼오 물류센터 개발사업	신규(민간대행)

※ 민간대행 :「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제2항

2. 사업시행자

ㅇ 한국산업단지공단

*「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제1항제2호에 따른 관리기관

- 주    소 : 대구광역시 동구 첨단로 39

- 대 표 자 : 김  정  환

ㅇ 안산시(반월융복합집적지 조성사업(제조혁신창업타운을 포함한 안산 스마트산업단지 복합시설 건립사업 제외), 수소충전소 구축 안산스마트허브 구조고도화사업에 한함)

* 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제1항제1호에 따른 지방자치단체

- 주    소 : 안산시 단원구 화랑로 387

- 대 표 자 : 이  민  근

3. 구조고도화사업의 목적 및 내용

가. 목  적

ㅇ 반월·시화국가산업단지의 고부가가치 첨단부품소재 생산기반 강화를 위한 R&D, 비즈니스 등 기업지원시설 기능의 확충

ㅇ 주거‧복지·편익시설 확충 등 기업환경 개선을 통해 산업단지 생산성 향상 등 지역경제의 성장 동력 강화

ㅇ 환경업종 집적화, 대중교통 및 자전거 이용환경 확충 등을 통해 탄소발생 저감을 유도하고 지속 가능한 녹색산업단지로 전환

나. 내  용

사업명	목적	사업내용	사업비(백만원)		비고
			기정	변경
호텔 및 주거 편의시설 건립사업	ㆍ단지 내 경영지원 및 근로환경 개선을 위한 숙박시설, 업무시설 등 확충	ㆍ숙박시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 등	60,600	-	변경 없음
환경업종 이전 집단화사업	ㆍ도금업체의 집적화를 통한 단지 환경성 제고	ㆍ도금 및 PCB업체 집단화	46,497	-	변경 없음
시화 복합비즈니스 센터 건립사업	ㆍ단지 내 기업 경영활동에 필요한 기업지원 인프라 확충	ㆍ업무시설, 교육연구시설	26,700	-	변경 없음
기숙사형 오피스텔 건립사업	ㆍ입주업체 근로자 정주여건 개선을 위해 기숙사형 오피스텔 확충	ㆍ기숙사형 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설	57,147	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 1	ㆍ단지 내 부족한 주유시설과 편익시설 및 지원시설 확충	ㆍ주유소, 근린생활시설	3,969	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 2	ㆍ단지 내 부족한 주유시설과 근로자 편익시설 확충	ㆍ주유소, 근린생활시설	2,900	-	변경 없음
충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업	․단지 내 부족한 충전‧주유 시설과 근로자 편익시설 확충	ㆍ충전소 및 주유소, 근린생활시설	6,700	-	변경 없음
스마트허브 P&P센터 건립사업	ㆍ도금업체의 집적화를 통한 단지 환경성 제고	ㆍ공장, 배출처리기능, 편의시설	39,400	-	변경 없음
복합연구센터 건립사업	ㆍ영세한 PCB 업체를 위한 체계적이고 효율적인 공동연구·협력공간 마련	ㆍ복합연구센터, 편의시설	5,580	-	변경 없음
시흥종합편익지원센터 건립사업	ㆍ단지 내 부족한 차량정비센터 및 편의시설 확충	ㆍ차량정비센터, 주차장, 편의시설	6,800	-	변경 없음
공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업	ㆍ단지 내 부족한 CNG 및 LPG 충전소 및 편의시설 확충	ㆍCNG, LPG 충전소, 편의시설	5,751	-	변경 없음
반월융복합집적지 조성사업	ㆍ단지 내 부족한 주거, 근로, 복지, 문화시설 확충 및 산단 공동화 방지	ㆍ근로자형 임대주택, 지식산업센터, 제조혁신창업타운, 오피스텔 등	224,400	-	변경 없음
중우아팰리스 건립사업	ㆍ입주업체 근로자의 편의애로 해소 및 정주여건 개선을 위한 주거, 편의시설 확충	ㆍ오피스텔, 근린생활시설	53,500	-	변경 없음
휴먼에코타운 건립사업	ㆍ근로자 삶의 질 개선을 위한 주거·편의시설 확충	ㆍ오피스텔, 기숙사, 편의시설 등	50,765	-	변경 없음
안산 스마트스퀘어 건립사업	ㆍ지식산업센터 공급을 통한 소규모 임차 공장 및 산업 육성공간 제공	ㆍ지식산업센터, 근린생활시설 등	328,229	-	변경 없음
반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업	ㆍ중소기업 상생을 위한 물류창고를 건립하여 입주기업체의 물류수요 충족	ㆍ물류창고	146,449	-	변경없음
안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업	ㆍ지식기반산업 및 첨단산업이 입지가능한 환경조성 및 비즈니스 지원인프라 확충	ㆍ지식산업센터, 업무시설, 제1·2종 근생시설	131,600	-	변경없음
반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	ㆍ지식산업센터, 데이터센터 등 복합시설을 도입하여 스마트제조산업 활성화	ㆍ지식산업센터, 데이터센터, 기숙사, 근린생활시설 등	122,068	-	변경없음
대일스마트허브스퀘어 건립사업	ㆍ중소기업 물류 안정화 및 고부가가치 산업 입주여건 개선을 위하여 물류시설과 지식산업센터 확충	ㆍ지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설 등	221,400	-	변경없음
신진스마트컴플렉스 건립사업	ㆍ첨단 산업시설과 문화‧복지‧편의시설 확충을 통한 산단 근로환경 개선 기여	ㆍ근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 판매시설, 자동차 관련 시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설, 창고시설 등	74,509	-	변경없음
시화산업단지 물류센터 개발사업	ㆍ시화산단 내 물류센터 건립을 통해 지역의 물류체계를 개선하여 시화산단의 경쟁력 강화	ㆍ물류창고	203,521	-	변경없음
반월 로지스AD타운 개발사업	ㆍ반월국가산업단지 내 물류창고 건립 및 이를 통한 혁신역량 강화로 반월국가산업단지를 국민경제의 지속적 성장거점으로 육성	ㆍ창고시설, 업무시설	246,517	-	변경없음
데콘 스마트물류센터	ㆍ시화국가산단 내 스마트 물류센터 건립을 통하여 대규모이며 지속적인 청장년 일자리창출, 노후 산업단지 활성화 및 지역경제에 일조	ㆍ창고시설, 업무시설	173,709	-	변경없음
수소충전소 구축 안산스마트허브 구조고도화 사업	ㆍ산업단지 환경개선의 필요성 ㆍ대기환경개선을 위해 미세먼지의 주요 오염원인 노후디젤버스, 대형화물차의 수소차 전환을 위한 기반 인프라 구축	ㆍ수소충전소, 편의시설, 사무동, 전기차충전소	8,500	-	변경없음
시화 스마트그린 물류센터 신축사업	․시화산단 내 스마트 물류센터 건립을 통해 물류수요를 충족함과 동시에 산업단지 첨단화에 일조	ㆍ창고시설	318,579	-	변경없음
안산시 그린에너지 복합센터 건립사업	․반월산단 내 데이터센터, R&D센터, 수소연료전지발전소 등을 건립하여 디지털·그린 뉴딜 실현에 기여	․데이터센터, R&D센터, 수소연료전지발전소 등	-	452,991	신규
원시 칠삼오 물류센터 개발사업	․반월산단 내 친환경·스마트 물류센터 건립을 통해 산업단지 생산활동 지원 및 스마트 물류체계 구축 등 디지털 뉴딜 실현에 기여	․창고시설	-	224,464	신규

4. 구조고도화사업 예정지구의 위치 및 면적

사업명	위치	면적(㎡)		토지이용계획(용도별구역)		비고
		기정	변경	기정	변경
호텔 및 주거 편의시설 건립사업	경기도 안산시 단원구 연수원로 6(원시동 774), 경기도 안산시 단원구 원시동 774-3	7,906.5	-	지원시설구역 7,906.5㎡	-	변경 없음
환경업종 이전 집단화사업	경기도 안산시 단원구 첨단로245번길 40, 50, 54, 58, 64, 66, 첨단로267번길 37	15,809.6	-	산업시설구역 15,809.6㎡	-	변경 없음
시화 복합비즈니스센터 건립사업	경기도 시흥시 산기대학로 237	3,966.0	-	지원시설구역 3,966.0㎡	-	변경 없음
기숙사형 오피스텔 건립사업	경기도 시흥시 공단1대로 263	8,387.4	-	지원시설구역 8,387.4㎡	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 1	경기도 안산시 단원구 시우로 42	2,610.0	-	지원시설구역 2,610.0㎡	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 2	경기도 안산시 단원구 해봉로 204	1,653.0	-	지원시설구역 1,653.0㎡	-	변경 없음
충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업	경기도 시흥시 서해안로 120	3,967.0	-	지원시설구역 3,967.0㎡	-	변경 없음
스마트허브 P&P센터 조성사업	경기도 안산시 지원로 115번길 36	15,144.1	-	산업시설구역 15,144.1㎡	-	변경 없음
복합연구센터 건립사업	경기도 안산시 산성로 167	2,440	-	지원시설구역 2,440㎡	-	변경 없음
시흥종합편익지원센터 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 1359-10	3,284.1	-	지원시설구역 3,284.1㎡	-	변경 없음
공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 2167-1	3,285.1	-	지원시설구역 3,285.1㎡	-	변경 없음
반월융복합집적지 조성사업 (행복주택, 안산 스마트 산업단지 복합시설(제조혁신창업타운 포함))	경기도 안산시 단원구 산단로 94(원시동 782)	18,558.4	-	복합구역 (지식산업센터 등) 9,087.9㎡ 지원시설구역 (행복주택, 제조혁신 창업타운) 7,461.7㎡ 공공시설구역 (도로, 광장) 2,008.8㎡	-	변경 없음
중우아팰리스 건립사업	경기도 안산시 단원구 원시동 774-2	3,871.4	-	지원시설구역 3,871.4㎡	-	변경 없음
휴먼에코타운 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 1270	4,944.9	-	지원시설구역 4,944.9㎡	-	변경 없음
안산 스마트스퀘어 건립사업	경기도 안산시 단원구 신길동 1229	33,514.7	-	산업시설구역 33,514.7㎡	-	변경 없음
반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업	경기도 안산시 단원구 성곡동 594-5	21,984.2	-	지원시설구역 21,984.2㎡	-	변경 없음
안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업	경기도 안산시 단원구 원시동 835	9,985.8	-	복합시설구역 9,985.8㎡	-	변경 없음
반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	경기도 안산시 단원구 원시동 770-3	10,169.0	-	복합구역 9,837.3㎡ 공공시설구역 331.7㎡	-	변경 없음
대일스마트허브스퀘어 건립사업	경기도 안산시 단원구 초지동 670, 670-3, 670-4, 670-5, 670-6 일부, 670-12 일부	24,429.0	-	산업시설구역 4,529.5㎡ 지원시설구역 19,899.5㎡	-	변경 없음
신진 스마트컴플렉스 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 2197	11,550.0	-	지원시설구역 11,550.0㎡	-	변경 없음
시화산업단지 물류센터 개발사업	경기도 시흥시 정왕동 1234-6, 1234-13	23,596.8	-	지원시설구역 23,596.8㎡	-	변경 없음
반월 로지스AD타운 건립사업	경기도 안산시 단원구 성곡동 604-3, 604-4, 604-5	28,318.1	-	지원시설구역 28,318.1㎡	-	변경 없음
데콘 스마트물류센터 개발사업	경기도 시흥시 정왕동 2100-2	18,830.1	-	지원시설구역 18,830.1㎡	-	변경 없음
수소충전소 구축 안산스마트허브 구조고도화 사업	경기도 안산시 단원구 원시동 772-6	2,900.0	-	지원시설구역 2,900.0㎡	-	변경 없음
시화 스마트그린 물류센터 신축사업	경기도 시흥시 정왕동 1241-3	33,001.2	-	지원시설구역 33,001.2㎡	-	변경 없음
안산시 그린에너지 복합센터 건립사업	경기도 안산시 단원구 성곡동 644-2	-	14,803.9	산업시설구역 14,803.9㎡	지원시설구역 14,803.9㎡	신규
원시 칠삼오 물류센터 개발사업	경기도 안산시 단원구 원시동 735, 735-3	-	17,488.5	산업시설구역 17,488.5㎡	지원시설구역 17,488.5㎡	신규

5. 구조고도화사업 시행기간

사업명	착공예정일		준공예정일		비고
	기정	변경	기정	변경
호텔 및 주거 편의시설 건립사업	2012.12.	-	2014.11	2015.12	준공사항 반영
환경업종 이전 집단화사업	2010.11	-	2012.03	2013.01	준공사항 반영
시화 복합비즈니스센터 건립사업	2010.10	-	2012.06	2013.01	준공사항 반영
기숙사형 오피스텔 건립사업	2014.04	-	2016.06	2017.09	준공사항 반영
주유소 및 편익시설 확충사업 1	2010.11	-	2013.06	2012.11	준공사항 반영
주유소 및 편익시설 확충사업 2	2010.11	-	2013.06	2012.11	준공사항 반영
충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업	2013.04	-	2014.02	2014.09	준공사항 반영
스마트허브 P&P센터 조성사업	2013.09	-	2014.12	2015.12	준공사항 반영
복합연구센터 건립사업	2016.09	-	2018.03	2018.04	준공사항 반영
시흥종합편익지원센터 건립사업	2018.03	-	2019.12	2020.03	준공사항 반영
공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업	2015.09	-	2016.12	2017.09	준공사항 반영
반월융복합집적지 조성사업 (행복주택, 안산 스마트 산업단지 복합시설 건립(제조혁신창업타운 포함))	2018.10	-	2023.08	-	변경없음
중우아팰리스 건립사업	2016.11	-	2021.12	-	변경없음
휴먼에코타운 건립사업	2016.01	-	2020.06	-	변경없음
안산 스마트스퀘어 건립사업	2018.09	-	2020.10	2020.09	준공사항 반영
반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업	2020.03	-	2022.01	-	변경없음
안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업	2020.03	-	2022.10	-	변경없음
반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	2021.07	-	2023.09	-	변경없음
대일스마트허브스퀘어 건립사업	2021.02	-	2023.12	-	변경없음
신진 스마트컴플렉스 건립사업	2021.04	-	2023.03	-	변경없음
시화산업단지 물류센터 개발사업	2021.10	-	2024.03	-	변경없음
반월 로지스AD타운 개발사업	2021.09	-	2024.06	-	변경없음
데콘 스마트물류센터	2021.10	-	2024.04	-	변경없음
수소충전소 구축 안산스마트허브 구조고도화 사업	2021.02	-	2022.12	-	변경없음
시화 스마트그린 물류센터 신축사업	2022.12	-	2025.02	-	변경없음
안산시 그린에너지 복합센터 건립사업	-	2023.03	-	2025.03	신규
원시 칠삼오 물류센터 개발사업	-	2023.01	-	2025.03	신규

6. 관련도서 열람

□ 관련도서는 한국산업단지공단(경기지역본부 경기산단혁신팀 ☎ 070-8895-7596, 7597) 및 안산시(에너지정책과 ☎ 031-481-2811)에 비치하여 열람