산업통상자원부고시 제2021-124호

반월·시화국가산업단지

구조고도화계획 변경 승인

산업통상자원부 고시 제2021-35호 반월‧시화국가산업단지 구조고도화계획 변경 승인에 대하여「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의2제3항에 따라 산업단지구조고도화계획을 변경 승인하고, 같은 법 제45조의2제8항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2021년  7월  6일

산업통상자원부장관

1. 구조고도화사업의 명칭

연 번	명 칭		비 고
	기 정(고시일자)	변 경
1	호텔 및 주거 편의시설 건립사업(‘14.02.10)	좌동	변경없음(민간대행)
2	환경업종 이전 집단화사업 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
3	시화 복합비즈니스센터 건립사업(‘10.11.04)	좌동	변경없음(산단공)
4	기숙사형 오피스텔 건립사업 (‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
5	주유소 및 편익시설 확충사업 1(‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
6	주유소 및 편익시설 확충사업 2(‘10.11.04)	좌동	변경없음(민간대행)
7	충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업(‘12.05.04)	좌동	변경없음(민간대행)
8	스마트허브 P&P센터 조성사업(‘14.02.10)	좌동	변경없음(민간대행)
9	복합연구센터 건립사업 (‘15.04.16)	좌동	변경없음(민간대행)
10	시흥종합편익지원센터건립사업 (‘16.03.31)	좌동	변경(민간대행)
11	공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업 (‘15.04.16)	좌동	변경없음(민간대행)
12	반월융복합집적지 조성사업 (‘15.04.16)	좌동	변경없음(안산시, 산단공)
13	메디컬 레지던스 타워 건립사업(‘18.03.20)	좌동	변경없음(민간대행)
14	휴먼에코타운건립사업 (‘19.11.26)	좌동	변경없음(민간대행)
15	안산스마트스퀘어건립사업 (‘19.11.26)	좌동	변경없음(민간대행)
16	반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업 (‘20.7.30)	좌동	변경없음(민간대행)
17	안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업 (‘20.10.23)	좌동	변경없음(민간대행)
18	반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	좌동	변경없음(민간대행)
19	-	대일스마트허브스퀘어 건립사업	신규(민간대행)
20	-	신진 스마트컴플렉스 건립사업	신규(민간대행)

※ 민간대행 :「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제2항

2. 사업시행자

ㅇ 한국산업단지공단

*「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제1항제2호에 따른 관리기관

- 주    소 : 대구광역시 동구 첨단로 39

- 대 표 자 : 김  정  환

ㅇ 안산시(반월융복합집적지 조성사업에 한하며, 제조혁신창업타운을 포함한 안산 스마트산업단지 복합시설 건립사업은 제외)

*「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조의3제1항제1호에 따른 지방자치단체

- 주    소 : 안산시 단원구 화랑로 387

- 대 표 자 : 윤  화  섭

3. 구조고도화사업의 목적 및 내용

가. 목  적

ㅇ 반월·시화국가산업단지의 고부가가치 첨단부품소재 생산기반 강화를 위한 R&D, 비즈니스 등 기업지원시설 기능의 확충

ㅇ 주거‧복지·편익시설 확충 등 기업환경 개선을 통해 단지 생산성 향상 등 지역경제의 성장 동력 강화

ㅇ 환경업종 집적화, 대중교통 및 자전거 이용환경 확충 등을 통해 탄소발생 저감을 유도하고 지속 가능한 녹색산업단지로 전환

나. 내  용

사업명	목적	사업내용	사업비(백만원)		비고
			기정	변경
호텔 및 주거 편의시설 건립사업	ㆍ단지 내 경영지원 및 근로환경 개선을 위한 숙박시설, 업무시설 등 확충	ㆍ숙박시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 업무시설 등	60,600	-	변경 없음
환경업종 이전 집단화사업	ㆍ도금업체의 집적화를 통한 단지 환경성 제고	ㆍ도금 및 PCB업체 집단화	46,497	-	변경 없음
시화 복합비즈니스 센터 건립사업	ㆍ단지 내 기업 경영활동에 필요한 기업지원 인프라 확충	ㆍ업무시설, 교육연구시설	26,700	-	변경 없음
기숙사형 오피스텔 건립사업	ㆍ입주업체 근로자 정주여건 개선을 위해 기숙사형 오피스텔 확충	ㆍ기숙사형 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설	57,147	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 1	ㆍ단지 내 부족한 주유시설과 편익시설 및 지원시설 확충	ㆍ주유소, 근린생활시설	3,969	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 2	ㆍ단지 내 부족한 주유시설과 근로자 편익시설 확충	ㆍ주유소, 근린생활시설	2,900	-	변경 없음
충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업	․단지 내 부족한 충전‧주유 시설과 근로자 편익시설 확충	ㆍ충전소 및 주유소, 근린생활시설	6,700	-	변경 없음
스마트허브 P&P센터 건립사업	ㆍ도금업체의 집적화를 통한 단지 환경성 제고	ㆍ공장, 배출처리기능, 편의시설	39,400	-	변경 없음
복합연구센터 건립사업	ㆍ영세한 PCB 업체를 위한 체계적이고 효율적인 공동연구· 협력공간 마련	ㆍ복합연구센터, 편의시설	5,580	-	변경 없음
시흥종합편익지원센터 건립사업	ㆍ단지 내 부족한 차량정비센터 및 편의시설 확충	ㆍ차량정비센터, 주차장, 편의시설	6,800	-	변경 없음
공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업	ㆍ단지 내 부족한 CNG 및 LPG 충전소 및 편의시설 확충	ㆍCNG, LPG 충전소, 편의시설	5,751	-	변경 없음
반월융복합집적지 조성사업	ㆍ단지 내 부족한 주거, 근로, 복지, 문화시설 확충 및 산단 공동화 방지	ㆍ근로자형 임대주택, 지식산업센터, 제조혁신창업타운, 오피스텔 등	224,400	-	변경 없음
메디컬 레지던스 타워 건립사업	ㆍ입주업체 근로자의 편의애로 해소 및 정주여건 개선을 위한 주거, 의료시설 확충	ㆍ오피스텔, 건강검진센터	53,500	-	변경 없음
휴먼에코타운 건립사업	ㆍ근로자 삶의 질 개선을 위한 주거·편의시설 확충	ㆍ오피스텔, 기숙사, 편의시설 등	50,765	-	변경 없음
안산 스마트스퀘어 건립사업	ㆍ지식산업센터 공급을 통한 소규모 임차 공장 및 산업 육성공간 제공	ㆍ지식산업센터, 근린생활시설 등	328,229	-	변경 없음
반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업	ㆍ중소기업 상생을 위한 물류창고를 건립하여 입주기업체의 물류수요 충족	ㆍ물류창고	146,449	-	변경없음
안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업	ㆍ지식기반산업 및 첨단산업이 입지가능한 환경조성 및 비즈니스 지원인프라 확충	ㆍ지식산업센터, 업무시설, 제1·2종 근생시설	131,600	-	변경없음
반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	ㆍ지식산업센터, 데이터센터 등 복합시설을 도입하여 스마트제조산업 활성화	ㆍ지식산업센터, 데이터센터, 기숙사, 근린생활시설 등	122,068	-	변경없음
대일스마트허브스퀘어 건립사업	ㆍ중소기업 물류 안정화 및 고부가가치 산업 입주여건 개선을 위하여 물류시설과 지식산업센터 확충	ㆍ지식산업센터, 물류센터, 근린생활시설 등	-	221,400	신규
신진스마트컴플렉스 건립사업	ㆍ첨단 산업시설과 문화‧복지‧편의시설 확충을 통한 산단 근로환경 개선 기여	ㆍ근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 판매시설, 자동차 관련 시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설, 창고시설 등	-	74,509	신규

4. 구조고도화사업 예정지구의 위치 및 면적

□ 산업단지 : 반월ㆍ시화국가산업단지

사업명	위치	면적(㎡)		토지이용계획(용도별구역)		비고
		기정	변경	기정	변경
호텔 및 주거 편의시설 건립사업	경기도 안산시 단원구 연수원로 6(원시동 774), 경기도 안산시 단원구 원시동 774-3	7,906.5	-	지원시설구역 7,906.5㎡	-	변경 없음
환경업종 이전 집단화사업	경기도 안산시 단원구 첨단로245번길 40, 50, 54, 58, 64, 66, 첨단로267번길 37	15,809.6	-	산업시설구역 15,809.6㎡	-	변경 없음
시화 복합비즈니스센터 건립사업	경기도 시흥시 산기대학로 237	3,966.0	-	지원시설구역 3,966.0㎡	-	변경 없음
기숙사형 오피스텔 건립사업	경기도 시흥시 공단1대로 263	8,387.4	-	지원시설구역 8,387.4㎡	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 1	경기도 안산시 단원구 시우로 42	2,610.0	-	지원시설구역 2,610.0㎡	-	변경 없음
주유소 및 편익시설 확충사업 2	경기도 안산시 단원구 해봉로 204	1,653.0	-	지원시설구역 1,653.0㎡	-	변경 없음
충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업	경기도 시흥시 서해안로 120	3,967.0	-	지원시설구역 3,967.0㎡	-	변경 없음
스마트허브 P&P센터 조성사업	경기도 안산시 지원로 115번길 36	15,144.1	-	산업시설구역 15,144.1㎡	-	변경 없음
복합연구센터 건립사업	경기도 안산시 산성로 167	2,440	-	지원시설구역 2,440㎡	-	변경 없음
시흥종합편익지원센터 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 1359-10	3,284.1	-	지원시설구역 3,284.1㎡	-	변경 없음
공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 2167-1	3,285.1	-	지원시설구역 3,285.1㎡	-	변경 없음
반월융복합집적지 조성사업 (행복주택, 안산 스마트 산업단지 복합시설(제조혁신창업타운 포함))	경기도 안산시 단원구 산단로 94(원시동 782)	18,558.4	-	복합구역 (지식산업센터 등) 9,087.9㎡ 지원시설구역 (행복주택, 제조혁신 창업타운) 7,461.7㎡ 공공시설구역 (도로, 광장) 2,008.8㎡	-	변경 없음
메디컬 레지던스 타워 건립사업	경기도 안산시 단원구 원시동 774-2	3,871.4	-	지원시설구역 3,871.4㎡	-	변경 없음
휴먼에코타운 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 1270	4,944.9	-	지원시설구역 4,944.9㎡	-	변경 없음
안산 스마트스퀘어 건립사업	경기도 안산시 단원구 신길동 1229	33,514.7	-	산업시설구역 33,514.7㎡	-	변경 없음
반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업	경기도 안산시 단원구 성곡동 594-5	21,984.2	-	지원시설구역 21,984.2㎡	-	변경 없음
안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업	경기도 안산시 단원구 원시동 835	9,985.8	-	복합시설구역 9,985.8㎡	-	변경 없음
반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	경기도 안산시 단원구 원시동 770-3	10,169.0	-	복합구역 10,169.0㎡	복합구역 9,837.3㎡ 공공시설구역 331.7㎡	변경
대일스마트허브스퀘어 건립사업	경기도 안산시 단원구 초지동 670, 670-3, 670-4, 670-5, 670-6 일부, 670-12 일부	-	24,429.0	산업시설구역 23,623.5㎡ 지원시설구역 805.5㎡	산업시설구역 4,529.5㎡ 지원시설구역 19,899.5㎡	신규
신진 스마트컴플렉스 건립사업	경기도 시흥시 정왕동 2197	-	11,550.0	지원시설구역 11,550.0㎡	-	신규

5. 구조고도화사업 시행기간

사업명	착공예정일		준공예정일		비고
	기정	변경	기정	변경
호텔 및 주거 편의시설 건립사업	2012.12.	-	2014.11	-	변경없음
환경업종 이전 집단화사업	2010.11	-	2012.03	-	변경없음
시화 복합비즈니스센터 건립사업	2010.10	-	2012.06	-	변경없음
기숙사형 오피스텔 건립사업	2014.04	-	2016.06	-	변경없음
주유소 및 편익시설 확충사업 1	2010.11	-	2013.06	-	변경없음
주유소 및 편익시설 확충사업 2	2010.11	-	2013.06	-	변경없음
충전소ㆍ주유소 및 편익시설 건립사업	2013.04	-	2014.02	-	변경없음
스마트허브 P&P센터 조성사업	2013.09	-	2014.12	-	변경없음
복합연구센터 건립사업	2016.09	-	2018.03	-	변경없음
시흥종합편익지원센터 건립사업	2018.03	-	2019.12	-	변경없음
공공편익지원 및 청정에너지 공급시설 건립사업	2015.09	-	2016.12	-	변경없음
반월융복합집적지 조성사업 (행복주택, 안산 스마트 산업단지 복합시설 건립(제조혁신창업타운 포함))	2018.10	-	2023.08	-	변경없음
메디컬 레지던스 타워 건립사업	2016.11	-	2019.03	-	변경없음
휴먼에코타운 건립사업	2016.01	-	2020.06	-	변경없음
안산 스마트스퀘어 건립사업	2018.09	-	2020.10	-	변경없음
반월스마트로지스퀘어 물류창고 건립사업	2020.03	-	2022.01	-	변경없음
안산 KDT 지식산업센터 융복합시설 건립사업	2020.03	-	2022.10	-	변경없음
반월스마트테라팩토리 복합시설 건립사업	2021.02	2021.07	2023.03	2023.09	변경
대일스마트허브스퀘어 건립사업	-	2021.02	-	2023.12	신규
신진 스마트컴플렉스 건립사업	-	2021.04	-	2023.03	신규

6. 관련도서 열람

□ 관련도서는 한국산업단지공단(경기지역본부 경기산단혁신팀 ☎ 070-8895-7596, 7597)에 비치하여 열람